NUEVA YORK.- El 2019 ha sido un año difícil para el mercado inmobiliario de lujo de Nueva York.
Los
contratos firmados para viviendas en Manhattan con un precio de cuatro
millones de dólares o más cayeron un 16% en 2019, y el valor total de las
transacciones se redujo a 7.650 millones de dólares, el nivel más bajo desde
2012, según un informe de la agencia de lujo Olshan Realty Inc.
El
mercado de lujo en la ciudad de Nueva York está sufriendo el impacto y
el inventario se acumula a medida que las promotoras tienen dificultades
para encontrar compradores para propiedades exclusivas.
Los compradores
internacionales que hace unos años engullían condominios por dinero en
efectivo casi han desaparecido, y los cambios en la legislación fiscal
también han perjudicado al mercado.
Incluso
con unas tasas de interés bajas, la ley federal promulgada en 2018 que
limita las deducciones por impuestos locales a 10.000 dólares empujó “el
mercado en una espiral descendente, y no nos hemos recuperado desde
entonces”, dijo Donna Olshan, presidenta de la firma.
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