LONDRES.- Las
casas en los barrios más exclusivos de Londres registraron la mayor
caída desde la crisis financiera mundial en abril, ya que los vendedores
aceptaron mayores descuentos para asegurar las ventas.
El
índice Prime Central London, de Knight Frank, disminuyó un 2,1% en el
primer mes completo de confinamiento por el coronavirus en el Reino
Unido, el mayor descenso desde enero de 2009. Tras una caída adicional
del 1,4% en mayo, los precios han bajado algo más del 5% en el último
año, según muestran los datos de la firma.
“La
sensación es notablemente parecida al período que siguió al referéndum
de la UE”, dijo Tom Bill, responsable de análisis residencial para
Londres en Knight Frank. “Hay ofertas oportunistas, que es poco probable
que se acepten, junto con ofertas acordadas a un descuento razonable, y
muchos casos en los que el precio que se pide es correcto y el precio
orientativo se alcanza o excede después de una oferta competitiva”.
La
pandemia ha descarrilado una recuperación incipiente en los códigos
postales más caros de Londres, que mostraban algunas señales de
crecimiento después de las elecciones generales de diciembre en el Reino
Unido.
Las medidas para prevenir la propagación del virus frenaron los
intentos de ventas, mientras que la crisis económica ha afectado la
confianza de los compradores.
No
obstante, hay indicios de que la tasa de caída podría estar
disminuyendo después de que el Gobierno aliviase algunas medidas que
permitieron, a todos los efectos, una reapertura del mercado
inmobiliario el 13 de mayo.
El descuento medio respecto a los precios de
venta en Londres es ahora del 5,5%, frente al 6,4% previo cuando las
medidas más estrictas aún estaban en vigor, según muestran datos de
Knight Frank.
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