MADRID.- España contaba todavía en 2010 con un 'stock' de cerca de 700.000 viviendas nuevas, un excedente acumulado durante los años de la burbuja inmobiliaria, anunció este martes el ministerio de Fomento.
"El 'stock' de viviendas se sitúo al cierre de 2010 en 687.523 unidades", lo que supone, no obstante, una reducción respecto al año anterior, por primera vez desde 2005, cuando el ministerio empezó a contabilizar estas cifras.
Aunque esta reducción respecto a 2009 es muy pequeña, de sólo un 0,08%.
Tres regiones costeras concentran la mitad del stock acumulado: la comunidad de Valencia, Andalucía y Cataluña.
Llevada por un frenesí de construcción, España levantó a partir de 2000 alrededor de 700.000 viviendas por año, tanto como Francia, Alemania e Inglaterra juntas... hasta el estallido de la burbuja en 2008 con caída de precios y quiebras en cascada de los promotores inmobiliarios.
Así, el 'stock' era ya de 195.184 viviendas nuevas en 2005 (casi el doble que en 2004) y en los años siguientes, según la tabla publicada por el ministerio, aumentó de manera desmesurada: 273.363 en 2006, 413.642 en 2007, 613.512 en 2008 y 688.044 en 2009.
Si se añaden las viviendas de segunda mano, se estima que el 'stock' total alcanza el millón y medio de viviendas.
En 2010, "el ritmo de reducción de la construcción de viviendas nuevas fue similar al de 2009, mientras que las transacciones registraron una cierta recuperación", subrayó el ministerio.
Las ventas de viviendas en España aumentaron un 5,9% en 2010, poniendo fin a tres años de baja debido al estallido de la burbuja, pero con un volumen de transacciones prácticamente dividido entre dos respecto a 2006.
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