En concreto, el descenso de los precios de la vivienda del cuarto trimestre 2009 mejora la caída del 8,7% registrada en el tercer trimestre del año y queda lejos del 19% en que se redujeron los precios en los tres primeros meses del año y del 14,7% del segundo trimestre de 2009.
Por su parte, el índice compuesto S&P/Case-Shiller, que recoge los precios de la vivienda en 20 áreas metropolitanas estadounidenses, se redujo en diciembre en tasa interanual un 3,1%, mientras que el dato que mide los precios en 10 áreas metropolitanas descendió un 2,4% con respecto al dato de hace un año.
Respecto al tercer trimestre de 2009, el índice nacional cayó un 1,1% en los tres últimos meses del año, mientras que el índice compuesto tanto en 20 áreas metropolitanas como en 10 áreas metropolitanas cayó dos décimas.
En términos interanuales, los datos mejoraron en las 20 áreas analizadas en comparación con los registrados en noviembre, y sólo tres ciudades, Detroit, Las Vegas y Tampa, seguían registrando descensos anuales de dos dígitos.
En términos mensuales, los precios descendieron en 15 de las 20 áreas. Chicago fue la ciudad que registró la mayor caída (-1,6%) mientras que los precios subieron en Las Vegas por primera vez en tres años (+0,2%).
Sin embargo, reconoce que el ritmo de mejora que se había iniciado en el verano de 2009 "no se ha sostenido".
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